Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства. Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе. Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков. Представители общественных объединений и организаций Оценка экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности будущего предприятия; оценка социальных последствий реализации инвестиционного проекта. Пособие имеет рекомендательный характер.

Обоснование инвестиций в строительстве

Пособие к СП Практическое пособие к СП по разработке раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" при обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений- разработка ППР Статус: Минстрой России, Пособие к СП Наименование:

Учебное пособие может быть использовано студентами в процессе . Обоснования инвестиций на объекты капитального строительства.

финансы и статистика, , с. Тематические разделы: В учебном пособии рассматриваются такие вопросы, как сущность инвестиций и их структура; инвестиционная политика на макро- и микроуровне; источники финансирования инвестиций; цена капитала; оценка недвижимости, экономическое обоснование инвестиций; сущность капитального строительства, проектирование и планирование инвестиций на предприятии; влияние инвестиций на финансовое состояние предприятия и пути повышения эффективности инвестиций на макро- и микроуровне.

Пособие иллюстрировано примерами, таблицами и рисунками. Глава 1. инвестиции, их экономическая сущность, классификация и структура Глава 2. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в России Глава 3. Капитальное строительство Глава 4. Источники финансирования инвестиций Глава 5. Цена авансированного капитала Глава 6. Экономическое обоснование, планирование и анализ уровня использования инвестиций на предприятии Глава 7.

Оценка недвижимости Глава 8. Инвестиционные риски и некоторые пути их снижения Ключевые слова.

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ"Об утверждении Методики по определению затрат на осуществление функций технического заказчика" подготовлен Минстроем России Собрание законодательства Российской Федерации, , 47, ст. Утвердить прилагаемую Методику по определению затрат на осуществление функций технического заказчика далее - Методика. Признать не подлежащим применению Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика МДС

Обоснование инвестиций в строительство газопровода Учебно- методическое пособие для самостоятельного изучения дисциплины. КРЫМСКИЙ.

ПКР в СМИ Составление технико-экономического обоснования ТЭО Технико-экономическое обоснование ТЭО - это тип отчёта, по сути, подобный бизнес-плану, в котором сжато описывается техническое и коммерческое обоснование целесообразности производства. Как правило технико-экономическое обоснование включает в себя все основные разделы бизнес-плана средней степени проработки: Исходные данные о проекте; Номенклатура и стоимость услуг, продукции; Организационный план; Финансовый план; Заключение Не включаются в тэо разделы анализа рисков и гарантий, а также часть, содержащая в себе маркетинговое исследование рынка.

Такой тип отчёта составляется и оформляется более сжато и кратко, чем полноценный бизнес-план. Количество же объяснений и описаний сводится к минимуму. Это обусловлено тем, что стоимость высокотехнологичного промышленного оборудования и его эксплуатации крайне высока. И разница в экономических показателях производства может варьироваться в разы только благодаря различной технологической основе процесса производства. Обосновывается экономическая целесообразность применения именно таких технологических приемов и именно такого класса оборудования.

Это касается именно крупных промышленных предприятий, где применяются высокотехнологичные методы производства или обработки и где точный инженерный расчет напрямую влияет на финансовые показатели такие как период окупаемости и чистая прибыль. Называют это: Технико-экономическое обоснование строительства.

Сп обоснование инвестиций пособие

Об этом заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров сообщил на конференции, которая состоялась в Красноярске 26 февраля. Минстрою России поручено подготовить состав обоснования инвестиций, который должен быть достаточным для принятия решения о строительстве объекта, но не перегруженным. По его словам, обоснование инвестиций будет проходить государственную экспертизу на предмет экономической эффективности проекта, и только после этих этапов будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.

Следующая стадия предполагает разработку технического задания. Обоснование инвестиций и оценка экономической эффективности необходимы в том числе для создания реестра экономически эффективных проектов. По его словам, работа по созданию реестра экономически эффективных проектов в дальнейшем будет основываться на принципе учета укрупненных показателей стоимости НЦС , которые позволяют оценивать стоимость проектов, а также на принципе обязательности применения государственными и муниципальными заказчиками типовых проектов, информация о которых внесена в реестр.

пособия к строительным нормам Республики Беларусь - П; Обоснования инвестиций (при трехстадийном проектировании), архитектурные проекты.

Обоснование инвестирования ОИ позволяет получить финансирование за счёт средств, региональных либо государственного бюджета. Обоснование инвестиций выполняется с целью получить финансирование для реализации проекта на основании представленного в документе технических решений, которые положительно повлияют на экономическую ситуацию предприятия. Обоснование инвестиций разрабатывается согласно СНБ Обоснование инвестиций позволяет заказчику видеть и понимать: Сбор исходных данных Для сбора необходимой исходной информации Заказчик заполняет опросный лист Пример опросного листа на основании которого производится анализ работы предприятия с построением графиков, выбор мощности устанавливаемого оборудования, его местоположение и протяженность всех необходимых инженерных сетей, тепловая и электрическая схемы подключения оборудования.

Разработка обоснования инвестиций в строительство Обоснование инвестиций. В данном разделе указывается цель инвестирования, основание для разработки ОИ. Описание предприятия. Мощность объекта Описание существующих нагрузок предприятия, построение графиков, мощности существующего оборудования, режима работы. Производится анализ тепловых и электрических нагрузок. Основные и технологические решения 3.

Обоснование инвестиций

Подрядчики — это юридические и физические лица, которые подряжаются выполнить работы по возведению сооружения, обусловленные государственным контрактом или договором подряда. Подрядчиками могут быть строительные, монтажные, проектные, специализированные организации любых форм собственности либо организации-посредники, берущие на себя функции координатора работ на строящемся объекте, имеющие лицензию на эту деятельность, оформленную в установленном законом порядке.

Субподрядчики — это юридические и физические лица, либо организации-соисполнители, нанимаемые подрядчиками для выполнения определенного комплекса или вида работ чаще специальных:

организации следующие исходные материалы: обоснование инвестиций строительства объекта; решение местного органа исполнительной власти.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Теоретические основы технико-экономического обоснования строительства 5 1. Характеристики района строительства 17 2. Производственный план 19 2. Результаты технико-экономического обоснования ТЭО основываются на маркетинговых исследованиях рынка недвижимости, анализе капитальных затрат, расчетов сопутствующих реализации инвестиционного проекта рисков.

Инженерное проектирование коттеджей и строительство, требует определенного порядка разработки и согласования, а так же утверждения проектной документации. Такие нормы являются обязательными для применения в Госуправлении и надзоре за строительством, для заказчиков строительства, проектировщиков, как юридических, так и физических лиц. Необходимо изготовить комплект архитектурно-строительных чертежей, выполненных профессиональными архитекторами.

К проекту обязательно должна быть приложена государственная лицензия. Кроме того, местные органы Градостроительства и архитектуры, и самоуправления совместно с проектировщиками выдают соответствующие рекомендации заказчику с учетом действующих норм и положений, а так же на основании данных геологических исследований своего земельного участка, выполненных самим заказчиком, что обеспечит безопасное строительство дома и различных хозяйственных построек.

Эти исследования полезны для понятия состава грунта и принятия решения о материалах строительства коттеджа. На основании технического задания от заказчика и в зависимости от выбранного готового проекта коттеджа, клиент получает комплект архитектурных чертежей будущего коттеджа. Это, как правило, одна совмещенная стадия проектной документации РП , которая совмещает в себе технико-экономическое обоснование инвестиций, эскизный проект и чертежи рабочей документации.

Каталог документов

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей.

Признать не подлежащим применению Методическое пособие по расчету затрат на . Организация подготовки обоснования инвестиций, в том числе .

Количество страниц: Логической доминантой, объединяющей таких разных специалистов, как экономисты-менеджеры, менеджеры организаций и математики-прикладники, является включение в учебное пособие экономико-математических моделей, описывающих различные стороны строительного производства: Представленные к изучению экономико-математические модели дополнены описаниями реализующих их компьютерных программ, которые составляют профессиональный инструментарий организатора строительного производства.

Все это сделано в сочетании с дескриптивным изложением организационно-технологических основ строительного производства. Звачнмость дисциплины для экономиста и строителя. Строительство — это отрасль материального производства, направленная на выпуск готовой строительной продукции здания, сооружения и другие недвижимые объекты и оказание услуг производственно-технологическая комплектация, монтаж и пусконаладка оборудования, отдельные ремонтные работы и т.

Под строительством понимают как новое строительство, так и реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение существующих объектов. Строители отвечают за полную сдачу всего объекта в эксплуатацию, которая включает в себя и монтаж технологического оборудования, его пусконаладку и испытание. Экономика не может эффективно функционировать, если у людей нет желания трудиться с наибольшей отдачей. Широкому проявлению инициативы и предприимчивости способствуют рыночные отношения в экономике.

Основная особенность современной рыночной экономики — это ее динамизм. В рыночных условиях руководитель как организатор строитель-ства должен быть профессионалом, психологически подготовленным к такой экономике.

Обоснование инвестиций в строительство (к СП 11-101-95)

К вопросу качества технико-экономического обоснования инвестиционного проекта В. Чугунов, доцент кафедры финансов и кредита И. Прокаева, аспирант кафедры финансов и кредита Мордовский государственный университет финансы и кредит 27 - В статье отмечается, что технико-экономическое обоснование ТЭО как основной инвестиционный документ является отправной точкой в принятии решений о реализации инвестиционных проектов. От качества ТЭО зависит эффективность вложенных средств.

В настоящее время отсутствие регулирования и контроля за качеством ТЭО является актуальной проблемой инвестиционной среды.

проектирование заказчик выдает проектной организации следующие документы и материалы1: – обоснование инвестиций строительства данного.

Под инвестиционным проектом понимается: Раздел ООС в составе рабочего проекта должен содержать комплекс мероприятий по рациональному использованию природных ресурсов и технических решений по предупреждению негативного воздействия строительства и обустройства скважины на окружающую природную среду намечаемой хозяйственной деятельности. При разработке раздела ООС в составе рабочего проекта должны быть выявлены: Для всех перечисленных форм воздействия намечаемой хозяйственной деятельности должны быть подобраны проектные решения по нейтрализации или уменьшению негативного влияния на окружающую природную среду.

При этом следует провести экологическое обоснование выбранных технических решений. В разделе ООС объем приводимых материалов должен быть достаточным для оценки эффективности принятых решений и обеспечения охраны окружающей среды путем снижения негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности. Оценка эффективности принятых решений определяется величиной предотвращенного ущерба, выявленного для всех реципиентов.

В разделе ООС должен быть разработан прогноз возможного изменения состояния природной среды и социально-экономических условий жизни населения в зоне влияния проектируемого строительства и обустройства скважины. При разработке природоохранных мероприятий необходимо руководствоваться только техническими и технологическими регламентами, утвержденными в установленном порядке, новейшими техническими решениями, разработанными на уровне изобретений, защищенных патентами Российской Федерации [92].

В материалах раздела ООС следует привести выводы о соответствии принятых проектных решений действующему природоохранительному законодательству Российской Федерации и рациональном использовании природных ресурсов, подтвердить экологическую безопасность намечаемой хозяйственной деятельности, либо подтвердить, что уровень воздействия на окружающую среду является допустимым, а также конкретизировать полученные результаты.

Эти факторы предусматривают жесткие экологические требования к разрабатываемой документации при принятии проектных решений, требуют оценки характера использования природных ресурсов, определения параметров воздействия объекта на компоненты окружающей среды, анализа альтернативных вариантов размещения объекта, а также составления прогноза экологических и социальных последствий строительства и эксплуатации объектов.

В соответствии с требованиями Положения [28] должна быть выполнена оценка воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду. Целью проведения оценки воздействия на окружающую среду является предотвращение или снижение воздействия этой деятельности на окружающую среду и связанных с ней социальных, экономических и иных последствий.

Обоснование Инвестиций В Строительство